为什么房子没人住容易坏

如果房子没人住，缺乏日常通风和湿度调节，室内湿度过高，容易产生霉菌。比如在一些阴雨天气较多的地区，无人居住的房子由于门窗紧闭，水汽无法散去，墙壁长时间处于湿润状态，墙皮就容易脱落，地面也可能出现开裂现象，像乳胶漆变色、粉化等情况也会发生。家具在这种潮湿环境下，木质的容易发霉腐烂，金属的也可能生锈。这是因为潮湿的环境破坏了房屋装饰层的稳定性，随着时间推移，装饰层损坏加重，还可能影响到墙体等结构部分的稳定性。例如农村的一些老房子，无人居住时，由于缺乏通风，很快就会变得潮湿破败。

（一）水管问题

无人居住的房屋中，水管系统长时间不使用会出现问题。水管内的水滞留可能导致生锈或堵塞。例如水龙头内部，长期不用会使水在局部停留，水中的杂质沉淀、金属部件生锈。在冬季，如果供暖系统未正常运行，水管还可能会冻结并破裂。这是因为水在结冰时体积膨胀，对水管产生巨大压力，一旦水管破裂，水渗漏到房屋内，会进一步浸湿墙体、地面等，加速房屋损坏。

（二）排水问题

长时间无人使用排水管道，可能会被杂物堵塞，导致排水不畅。一旦有雨水或者其他水源进入房屋，无法及时排出，就会造成积水，使房屋处于潮湿状态，进而影响房屋结构和装饰层的完好性。

长期无人居住的房屋更容易成为盗窃和破坏的目标。缺乏日常的监控和维护，这类房屋安全性较差。盗贼可能会破坏门窗进入屋内，造成门窗损坏，而破坏者可能会故意损毁屋内设施，如砸坏墙壁、损坏水电设施等。即使没有遭受盗窃和破坏，由于缺乏日常的巡查，一些意外情况，如屋顶瓦片掉落、树枝砸坏屋顶等，也不能及时发现和修复，导致房屋损坏加剧。

房屋的结构稳定性需要定期的人为检查和维护。长期无人居住的房屋，由于缺乏日常的观察和维护，一些小问题可能会逐渐恶化。比如，墙体可能出现小的裂缝，在有人居住时能够及时发现并进行修补，但无人居住时，裂缝可能会因温度变化、地基沉降等因素逐渐扩大，最终影响整个房屋的结构安全。

电气系统如果长时间不使用，可能会出现老化和故障。电线的绝缘层可能会因为长时间的静止状态，受到温度、湿度等环境因素影响而老化，导致绝缘性能下降，容易引发漏电现象。电器设备长时间不运行，内部的电子元件也可能出现损坏，一旦再次使用，就可能无法正常工作，甚至引发电气火灾等安全隐患。

长期无人居住时，房子往往门窗紧闭，空气不流通。这种情况下，室内空气质量会变差，会产生异味。同时，空气不流通会使室内的湿度和温度分布不均匀，容易形成局部的高温高湿或者低温高湿区域，对房屋的装饰材料、家具等造成损害。例如木质的门窗和家具，在这种环境下容易生虫子、腐烂，墙壁也可能因为湿度问题出现墙皮脱落等情况。而且，像寒暑交替时，物体热胀冷缩的特性会使家里的门窗和家具开始松动，在有人居住时能及时修复，无人居住则会导致问题越来越严重。

寒暑交替、风吹日晒等自然因素会对房屋造成一定程度的损坏，一些小问题如门窗的小缝隙、墙皮的小面积脱落等。有人居住时，这些小问题能被及时发现并修补，不会让问题扩大化。但无人居住时，这些小问题就会被忽视，随着时间推移，小问题逐渐累积，变成大问题，最终导致房屋整体状况恶化。例如，原本只是一扇窗户的小缝隙，无人修补会导致雨水渗入，使窗户周围的墙体受潮、发霉，进而影响整个墙面的结构和外观。

房子没有人住,坏得特别快,是真的吗?原因是什么?看看这些!

大家应该都有这种印象，就是房子没有人住，在那里放置一段时间以后，就是破旧的特别坏块。 如果我们去过一些农村，就会看到看到那些没有人住的老房子都是破破烂烂的，其实也是这个原因。 现在有朋友问这样一个问题:为什么说没有人住的房子坏得快?。 房子损坏的原因有哪些 房屋的结构，我们其实应该把它分成两个部分。 第一部分就是结构的部分，第二个部分就是装饰的部分。 其实一套房屋的损坏，我们也应该从结构和装饰这两个部分去进行分析。 第一个部分也就是房屋结构的部分，主要是指房屋内部的墙体，包括后砌的墙体、钢筋混凝土墙，钢筋混凝土梁板柱子等等，这些主要是来支撑整个房屋的。 第二个部分就是指装饰的部分。 也就是外面抹的抹灰层以及表面的一些腻子、乳胶漆或者是贴的瓷砖，铺的地板以及房间的吊顶等等，这些都属于装饰的部分。 房屋的损坏是怎么形成的 我们这里讨论的房屋的损坏是不包含有外力作用导致的结构损坏的，例如地震、暴雨、狂风等导致的。 我们只是来讨论一些由于自然放置的条件下，导致的房屋的一种损坏。 第一种最常见的房屋的损坏就是外面装饰的损坏。 包括墙体墙皮的脱落，地面的开裂，墙面瓷砖的开裂，以及刮的腻子乳胶漆的起皮脱落等等。 第二种情况就是结构墙体出现一定程度的损坏。 其实结构墙体出现了损坏，一般也都是由于面层原因导致的。 例如我们面层的墙皮出现了大面积的脱落以后，就露出了里面的混凝土墙体或者是砖墙，这样长时间的暴露在外面，收到风吹日晒也会导致这些结构的墙体出现慢慢的老化损坏的现象。 所以说，个人认为没有人住的房子就是因为装饰层出现了破坏，随着时间的慢慢推移，越来越严重，最后就导致了里面的一些结构墙体也出现了损坏。 为什么没有人住的房子就容易出现损坏 第一种情况就是家里的门窗都是封闭的。 此时把房子长时间进行搁置，内部的空气不流通，导致房间内的湿度过大，出现了发霉变质的现象。 这时首先出现问题的就是我们的墙面的表面的装饰层，出现装饰层的一些面层的脱落，地砖的开裂等等。 从而慢慢的引起内部结构也慢慢出现损坏。 第二种情况就是家里在没有人的情况下，像农村的一些老房子，窗户都是损坏的，也就是说门窗属于一种长期开启的状态。 其实我们把这些老房子损坏的原因总结一下，就是有两点原因:一是房屋内长期处于一种状态，要么是封闭，要么是敞开，由于环境的侵蚀作用导致的损坏。 第二点就是面层出现损坏以后，没有及时进行修理，导致越来越严重，最后引起结构的一些损坏。 关于为什么有人说没人住房的坏的快，家居杂坛通过房子损坏的具体原因以及过程，给大家总结了其中原因的就是房子长时间无人打理状态下，环境的侵蚀导致了一些损坏问题的发生。 8小时前480阅读

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1.湿度与霉菌问题 长期无人居住的房屋，由于缺乏日常的通风和湿度调节，容易导致室内湿度过高。 因此，定期通风和使用除湿设备是保持房屋干燥的有效方法。 2.管道问题 无人居住的房屋中，水管系统可能因为长时间不使用而出现问题。 例如，水龙头和管道内的水可能会滞留并导致生锈或堵塞。 此外，如果供暖系统未正常运行，水管可能会在冬季冻结并破裂。 因此，定期检查和维护水管系统至关重要。 3.安全问题 长期无人居住的房屋更容易成为盗窃和破坏的目标。 缺乏日常的监控和维护，使得这类房屋在安全性上存在较大隐患。 安装安全系统和定期巡检可以有效降低这些风险。 4.结构稳定性 房屋的结构稳定性需要定期的人为检查和维护。 长期无人居住的房屋，由于缺乏日常的观察和维护，一些小问题可能会逐渐恶化，最终影响整个房屋的结构安全。 5.电气系统问题 电气系统如果长时间不使用，可能会出现老化和故障。 (责任编辑:郭健东)

震惊!为什么房子没人住更容易坏?别问为什么?看完你就知道了

震惊!为什么房子没人住更容易坏?别问为什么?看完你就知道了 农村的老人认为房子长期不住，房子里面没有人气，时间久了肯定会残破的，当然这只是迷信的说法，真正的原因肯定不是这个样子的，今天飞墨君就来揭秘为什么房子长久不住人会更容易残破。 1长时间没有人，空气不流通 什么东西放在一个长期空气不流通的地方都会容易坏的，家里面长时间空气不流通，阴冷潮湿，家里面的一些木质的家具或者门窗很容易生虫子，结果肯定会变得腐烂。 墙壁长时间处于湿润的环境里，肯定很容易脱落的，如果房子里面住人的话，每天开窗户通风，空气流通这样子室内肯定不会变得潮湿。 2没有修补导致的 寒暑交替，物体热胀冷缩的特性会使家里面的门窗和家具开始松动，时间久了甚至不能正常使用。 本来只是一个小问题，但是因为没有及时的修补，可能后面会出现大面积损坏的现象。 如果房子里面有人住的话，出现这种问题都会有人及时去修补，那么这种情况当然就不会发生了。 3没有人气和生机勃勃的样子 家里面长期没有人住肯定会显得很冷清，家里面东西上都落了一层厚厚的灰尘，看着就很不舒服。 如果家里面有人住的话，偶尔会给家里面增添一点装饰，比如一个小盆栽，一幅装饰画，这样子看着家里面才会觉得很有生机。 家里面长期不住人的建议 1把房子租出去，这样子房子里有人住会好点。 2定期找人打扫卫生，开窗户通通风，放放水，以防水管因为长时间不用而生锈。 3房子长期空着以后想再住的话，一定要把家里面的东西都检查一遍，该换的要换，以防存在什么安全隐患。 长期使用的菜刀总是亮闪闪的，而如果长期不用的话就会变锈迹斑斑，房子也是一样，长期不住人也会显得很残破。

为什么说没人住的房子坏得快?这不是迷信,而是有一定的科学道理

为什么说没人住的房子坏得快?这不是迷信，而是有一定的科学道理 有句古话:人要饭寸，屋要人寸，通过字面就能了解到其含义，就是指人必须吃饭，如果不吃饭人就会晕头转向，手脚无力;房屋如果没人住，常年没人管理，就会坏得快。 这种情况在农村表现得更加明显，尤其是传统的老房子，而且还能看到一个现象，就是:以前生活在农村的人因为经济条件允许搬到城里生活了，原本在农村的老房子，用不了两三年就会坏掉，甚至倒塌。 在农村里老年人居住的老旧房子，虽然看起来很破败不堪，但是因为有老年人在里面居住，房子就不会倒。 这个现象放到城市里，也是同样的，只不过表现得不是那么明显，因为城市里的房子都是用水泥钢筋混凝土做成的，非常的结实，而且是大家集中居住在小区里面，因此外表看着不明显，但自己的小家就表现的很明显。 当你离开房子一周以后，再回到房子里，会看到到处都是灰尘。 如果说因为工作和其原因，有半年不在家居住，那么等你再次回家时，就会发现原本好好的物件，突然就不能使用了。 大家也可以想象一下，曾经的国营企业，因为各种原因破产停业，如今再进去看看，可以说是非常凄凉的，到处杂草丛生，房屋破旧，让曾经在其中上过班的人分外伤感，这就是最好的验证。 有人说这与人气有关。 这确是事实，但是原因是什么，许多人却说不清楚人气是什么?本期，畅谈装修就来说说这个事，也是勾起大家的一些回忆吧!。 为什么没有人住的房子就容易出现损坏 其实，只要是在房子里使用的东西，都应该按照正常地使用周期去使用它，不要让它们荒废了。 房子也是同样如此，一直有人居住就不会坏，如果没人住几年就会出现问题。 如果细说，原因主要有以下几个方面:。 一旦房子长期没人居住，那么就是一直处于关闭门窗关闭状态，此时室内空气不流通，潮湿严重，室内温湿度不平衡，自然也就会造成一系列的不好连锁反应。 房子里如果干湿变化大，物就容易坏，再加上没有人居住，也做到不调节干湿作用，因此就会坏得很快，也这是破窗效应作用。 简单来说就是，房子里的温湿度不平衡，先是破窗烂椽崩瓦，再慢慢坏崩而倒塌的。 比如乳胶漆变色、粉化，实木的开裂，家具变色，掉漆，气泡，裂口都属于这些范畴。 还有会有很多小虫子，如蜘蛛，蜈蚣等等。 就好比房顶一旦漏雨了就要做到及时检修，否则漏雨的地方会越来越大。 雨水一旦进入屋里后，不能及时地清扫，堆积在房子里，时间久了房屋就会霉变回潮，这样房屋内木质家具等先破损，然后就是墙面等浸湿破损，这样房子破败就很快了。 同时也因为寒暑交替，物体热胀冷缩的特性会使家里面的门窗和家具开始松动，铰链生锈，卫生间不锈钢生锈变乌，厨房灶台，金属生锈，水管漏水，以至不能使用。 尤其是随着外出打工人员的增加，大家收入的增加，很多人就选择在城市里生活，此时农村的空闲房屋日渐增多，空心村现象日渐严重。 慢慢地就会发现出现倒塌的房屋是越来越多，而且就算是楼房里也会破败不堪，不能让人直视。 反而那些建造时间很久很久的老房子，由于长期有人居住，不仅没有出现任何状况，而且人气还很足，根本没有说有要坏的痕迹。 这也就出现了老屋住人百年不塌，无人居住五年就垮的现象的根本原因。 最后，畅谈装修再为大家总结一下: 因此，房子一定要住，不住就会坏，这不是迷信，而是有真实科学根据的。 以上内容由畅谈装修原创，图片源于网络，侵权即删，感谢您的阅读! 作者声明本文无利益相关，欢迎值友理性交流，和谐讨论～ 展开收起 分享室内装修实景、专业知识以及家居好物! Dulux多乐士森呼吸淳零无添加全效天然植本漆内墙乳胶漆油漆涂料墙面漆A8225白色5L 暂无报价 ORIENTALYUHONG东方雨虹防水防霉玻璃胶0级防霉 21.9元起 赛尔士玻璃胶马桶防水防霉厨卫密封胶厨房灶台美容胶缝隙门窗 9.9元起 ORIENTAL YUHONG 东方雨虹 雨虹防水 发泡胶填缝剂 PU99-保温隔热 16.9元起 立邦云净抗甲醛净味全效内墙乳胶漆室内家用自刷涂料油漆内墙漆 13.9元起 立邦原生植萃儿童漆5L

没人住的房子 为什么会破旧得特别快?

不知道你有没有见过农村那些空置的老房子，如果长时间没有人住，房子会坏得特别快，有的老屋甚至不出几年就有可能房倒屋塌。 这好像和我们的惯常思维有点矛盾，为什么有人住的房子寿命更长，没人住的房子反而先坏掉呢是不是所有的房屋都这样呢我猜你最容易想到的是人对房屋的日常维护。 没错，很多农村的老房子都是用土、木、石等自然材料建造的，屋顶的瓦片也常常是小青瓦之类小块的、固定不太牢靠的材料。 这样的建造体系要想经久耐用，日常的维护维修是至关重要的。 比如四川省阿坝州阿坝县的藏族夯土民居，屋顶晒台使用黄泥铺面，每年都需要进行修补，以确保屋顶的防水和平整。 土的墙体外表有细泥制作的抹面保护层，大约每隔十年就要整体修复一次，修复的时候村里的乡里乡亲都会过来帮忙，这也成为了乡村聚落中重要的公共活动和联络感情的纽带。 以前的村民门会用泥或者石灰抹面来保护土墙，再加上维护得当的小青瓦屋顶遮风避雨，土房子用上100年妥妥的没有问题。 否则一旦雨水长时间沿着土墙持续冲刷，墙体受到严重的损伤，可能会危及房屋的安全。 在寒冷地区，大量积雪积雪也许会成为\"压垮骆驼的最后一根稻草\"。 虽然大部分的建筑都会根据当地的气象数据进行结构设计，确保建筑物能够承受积雪的重量。 除此之外，现在很多老房子也通水通电了，建筑内部的水管、电路等系统设备也需要日常的维护。 如果长时间没有使用和检修，可能会损坏，甚至引发火灾之类的安全事故，使房屋毁于一旦，这一点无论是老房子还是现代建筑都是如此。 传统社会中，人们用心地组织工匠，修缮房屋，把它当成一种生活方式，甚至一种仪式。 这个过程不仅是对居住空间的营造，更是关乎归属感、尊严、荣耀的精神建构。 而现代社会和城市化的冲击改变了传统的生活方式和人的价值观，以往那些充满仪式感的建筑修缮工作如今在追求效率的现代人眼里变得麻烦，花费高，吃力不讨好。 日积月累，生物的力量生物可以适应环境，也可以改变环境，对建筑也是如此，很多建筑的老化是生物引起的。 如果建筑采用竹、木、动物皮毛等有机材料建造，那么防霉防腐是重要的一环。 很多传统木构建筑中都有火塘或者炉灶。 如果长时间没人居住使用，自然也就没有了这种\"烟火气\"，建筑构件会更快地腐朽。 此外，白蚁的危害已经众所周知，如果不人为检查和及时干预，后果不堪设想。 而在北美地区，萌萌的浣熊已经泛滥成灾。 它们入侵住宅，破坏墙壁、天花板和屋顶，拆家能力比二哈还要强上数倍。 如果已经无法自己处理，只能花钱请专业的公司驱离(这里顺便说一下，对绝大多数人来说浣熊并不是合适的宠物)。 植物的种子，也很容易随风掉落到屋顶或墙体的缝隙，生根发芽。 如果没有人类的清理维护，大气中的灰尘、鸟类的粪便、垃圾都会成为基质，为植物提供生长条件。 有些植物虽然没有直接长在建筑上，但如果距离建筑物太近，植物的根、枝、叶都有可能影响建筑。 植物的地上部分掉落的枝叶如果长时间积累在屋顶，可能造成过大的负重。 植物的根系产生的一些化学物甚至会损害和分化建筑基础。 因为虎杖的根系非常强大，可以穿透柏油、混凝土、空心砖等材料。 任何一点缝隙都能成为它的生长空间，一旦钻入，就会在生长的同时将裂缝撑大，不及时处理的话很容易造成房屋漏水、管线破坏，甚至影响结构安全。 日本虎杖泛滥的地区，房价也会下跌，人们需要耗费大量人力物力，通过物理、化学、生物的方法进行去除。 钢筋混凝土就可以高枕无忧吗农村的老房子就像人一样，难免会有磕磕碰碰，小病小灾，需要细心照顾。 有人照顾的房子用得久，没人照顾的房子坏得快，比较容易理解。 而城市里的现代建筑早已更新换代，使用工业化材料了，那么城市建筑没人住的话还会坏得快吗的确，工业化材料的稳定性和耐久性都有了大幅度提升，不需要像农村老房子那样经常维护翻新了，但如果长时间没人居住，依然会有不少的问题。 说到这儿笔者想起了前几年，父母搬到了我所在的城市，老家的商品房空着一直没人住。 有一次妈妈回去办事，回到家一看，厨房的吊柜已经摇摇欲坠，台面也裂开了大口子。 这又是什么原因呢其实除了对房屋进行检修维护，人的居住还有一个重要的作用--让房屋内的温度和湿度维持在一个比较舒适的范围内。 虽然房子本身不会\"感觉\"到舒适或不舒适，但如果长时间没人住，室内环境会随着外界气候的变化而大幅度波动。 夏天闷热潮湿，冬天寒冷干燥，反复的干湿循环，热胀冷缩，会导致室内的家具、装修材料、电器设备、管道产生发霉、开裂、变形、脱落等问题。 这还不算完呢!美国著名的科学作家和记者艾伦·韦斯曼(AlanWeisman)写过一本书叫《没有我们的世界》(TheWorldWithoutUs)，讨论如果人类突然消失，世界会变成什么样子。

为什么没有人住的房子,会坏得特别快?真不是迷信,不懂快看看!

以下是关于没有人住的房子会变坏的一些原因。 将房子空置在一段时间之后，湿度将会积攒。 湿度通常会被内外墙或地板(特别是在地下室)吸收，并最终渗入到建筑的建材中。 墙壁、地板、天花板和家具应当随时注意保养。 如果不及时处理这些问题，自然环境中的霉菌可能最终会进入房屋内部，引起健康问题，并导致长期内外墙的问题。 安全隐患 长期空置的房子存在许多潜在的安全隐患。 这些问题不仅包括地板或屋顶上的破裂或受损，还包括电、水、煤气管道和暖气系统等日常任务的基本设施的使用。 建筑也可能会有漏水、烟雾检测器故障等紧急情况，这些情况在没有住户时很可能无法及时察觉和处理，从而导致一种长期缺乏维护的状态。 电力供应问题 与安全隐患问题相似，长期空置的房子也可能出现电力供应问题。 电路上的一些小问题很容易产生短路或火灾。 当房子空置时，电力供应问题可能会更加严重，因为没有人注意到问题并及时解决。 长期空置的房子往往被乱七八糟的小偷强盗等违法分子占领。 这不仅导致建筑室内环境的恶化和安全隐患，还可能存在盗窃、恶意破坏等问题，这些问题甚至会影响相邻的房屋。

为什么以前的老房子没人住就会塌

塌的原因如下:1.房子质量不好，基础和支撑结构不够牢固，古建筑没住人也容易崩塌;2.住人后晓得修缮房屋，看到哪里有问题了，马上就处理了，自然不易坍塌;3.没有人住的房间，一般都会门窗紧闭，空气不流通，光线昏暗，在这种情况下，气体就会变质，积淀的浮尘也会滋生出各种微生物，布满在房间的每一个角落和各个家具、建筑材料上，慢慢地腐蚀一切，这也就是没人住的房间会很快变旧房顶坏掉的主要原因所在。

为什么房子没人住容易坏

房子没人住，长时间保持封闭状态时，屋内的空气无法自由流通，这种情况下里面的东西很容易受到潮气等侵蚀;还有一种情况是，当房屋出现损坏后，没有马上对它进行处理，就会导致它越来越严重，接下来结构上就会受损。 相信很多人都有碰到过，就是老家房子没有人住后，反而会更快坏，有的时候还会出现一些大面积损毁，这时很多就不知道到底是什么原因。 下面小编就来给大家介绍一下为什么房子没人住容易坏。 为什么房子没人住容易坏 房子要如何保养 1、尽早将装修时留下一些残余的气味散掉，在通风过程会有灰尘，要注意清扫，当遇到下雨的季节时，要将门窗关闭好，防止雨进屋内，把家具打湿掉。 2、在擦试瓷砖时，不能使用酸性的清洁物，要不会将地板划伤。 拖地时，门窗要打开，让它吹干，可以起到防潮的作用。 3、在搬家具时，一定要轻轻放下，家具的脚可以用一些布把它裹上，这样做也是减少地面对它的摩擦，最好可以挨墙处放家具，留一点小。 4、木质的家具，可以准备桌垫，放置水杯时，防止它直接烫到家具。 5、平时使用时，不能过于频繁将它进行开合。经常还要给合页涂上润滑油，这样让开合更加的顺畅。 6、对于一些皮质类的沙发，除了保养外，最好可以给它套上沙发套，这样不但可以保护沙发，还方便清洁。 7、对于比较重的物品，不能长期把它放在家具上，可以采取一些不保护措施。要不时间太长后容易变形。 总结:关于为什么房子没人住容易坏相关内容就介绍到这，一般来说是以上说这两种情况容易让没有住的房子坏。 如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。 什么，装修还用自己的钱?!齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。 因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同，报价会有差异，具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准， 若当天您无法开工，2015年11月20日星期五十月初九【乙未年丁亥月庚子日】也是您装修开工的吉日。

为什么房子没人住更容易坏

房子没人住更容易坏的原因如下: 湿度与霉菌问题:长期无人居住的房屋，由于缺乏日常的通风和湿度调节，容易导致室内湿度过高。

房屋有住人百年不倒,三年没住人就塌了,原来跟这几点有关系

古人说老房子有人住，意味着有阳气，有阳气的房子，即使历经百年风雨，也不会倒塌，没有人住的房子，阳气消失，阴气滋生，因此容易坍塌。 后来随着我们兄妹俩逐渐长大，屋子显得有些拥挤，父亲便寻思着重新找一厝地建房子。 2001年，我们在村外建起了一栋两层半钢筋混凝土楼房，这一处住十几年的屋子，就成了我们的老屋。 搬新屋的前几年，父亲怕老屋没人住很快老化，于是就把屋子租了出去。 那几年屋子还能维持原来的状态。 大约五年后，租房的人回老家了，再者房租太低，父亲也懒得再去招入住的人，于是就把老屋锁了起来。 一年后等我们再返回屋子看看时，见到屋子，已不再是小时候的模样。 墙上的水泥灰斑斑驳驳，有些已经掉落，地上青砖湿漉漉的，有的地方甚至长起了青苔。 天井里各种植物从墙缝里长出来，钻到土里，把地面撑出好几道裂。 父亲说，这屋子再过几年恐怕要废了，那时我很不解，曾经见过村里最老的房屋，至少有上百年的历史，那是祠堂后面的屋子，有几户人家一直住在那，那些屋子也没见过会坍塌。 后来经过仔细观察，我终于发现了其中的\"秘密\"。 二、跟屋子的结构、材料有关屋子老化的速度跟屋子的结构、材料有关系。 西北地区有的人家住的是地窖，是纯黄土结构。 这些屋子本身的材料经过岁月的冲刷容易老化。 如果屋子有人住，屋主人会不时对屋子进行维修，若有小破损并及时补上，房子看起来就暂新如故。 当然，如果是钢筋混凝土结构的房子，如果3、5年不住人，自然不会坍塌，只是老化而已。 那么为什么土砖瓦的房子会老的那么快呢?三、温度大，不通风屋子一旦不住人，主人就会把门窗紧闭。 这样屋子的通风性较差，空气不流通，屋子采光差，没有阳光的照射，显得阴冷潮湿，适合一些细菌、霉菌的生长。 另外，空气湿度的增加会使墙体老化加快，墙体会在短时间内出现脱皮现象，随着表层水泥的脱落，墙里的沙子经不住温气的侵袭，会变得松散。 只要稍微触动，就纷纷掉落下来。 四、害虫增加砖瓦结构的屋子总免不了需要一些木材来做基本的构架，就像房顶就需要房梁，这些房梁架在屋子的最高处，与雨水最近距离的接触，下一场雨，容易吸收湿气，再加上没人住，害虫会肆无忌惮的繁殖生长，对已经潮湿的木梁造成第二次伤害。 五、动植物的破坏没人住的房屋，就是小动物的最安心的家。 老鼠时常在屋子里猖獗地活动，蛇有时也会出没，由于没有人类活动的打扰，这些小动物在屋子里肆无忌惮地钻爬，这样会对墙体造成较大的损伤。 六、房屋需要人气房屋虽然是个没有生命的物体，但是它跟人们的生活息息相关，在农村，人们认为房子是魂，只有有人住，才会有人气。

为什么房子没人住就容易坏?

房子没人住容易坏这是真的。这是因为有人住，房屋就有人维护，反之无人管理的房子损坏就快。没拆迁以前，我的正房是1974年春天盖的。

在农村,有人离世,房子空着长期没人住,很快就会坍塌;但如果有人住,就不会这样。这到底是为什么?

坍塌在农村，有人离世，房子空着长期没人住，很快就会坍塌;但如果有人住，就不会这样。这到底是为什么大号关禁闭了，小号来凑数因为有人住就会有人在不断的维护，一旦没人住最简单的维护都没有，然后就是各种植物和动物会占领房子我老家的房子爷爷奶奶去世后就没有回去住了，但是我们每年都会花钱请人维护，包括不限于:清理房子周围的藤蔓植物，清理房屋四周的排水渠，检查屋顶瓦片完整。。。三四年了一样的随时都保持着能回去住的状态反观隔壁家，全家都去城里儿子家里了，房子没人管，两年被各种藤蔓植物占领了，然后就是瓦片松动各种漏水腐蚀，第四年屋顶塌了。

房屋空置的损失谁承担

房屋空置的损失谁承担 出租人将房屋交付承租人后，因双方产生纠纷导致房屋空置的，承租人是否应当承担空置期间的房屋租金或使用费，在实践中容易引发争议。 原则上，只要承租人未将房屋交还出租人，即使空置，只要房屋仍处在承租人的实际控制下，承租人就应当负担实际交还房屋之前的房屋租金或使用费。 出租人在起诉要求承租人腾退房屋的同时，可以一并要求承租人承担房屋空置期间的租金或房屋使用费。 具体的费用标准由根据房屋是否符合合同约定的使用条件、诉讼中评估鉴定期限延长的原因、当事人过错程度等因素予以确定。 房屋租赁首先，对于带租赁的房屋，一般来说，营业执照的使用不影响房屋租赁合同的效力，但租赁双方都应当按照法律规定从事经营活动，不得通过带照租赁的方式将包含限制经营或特许经营业务的营业执照提供给他人使用。 对于保障性住房及群租房租赁，因保障性住房或群租房的租赁虽然不会导致租赁合同无效，但并不符合相关法律规定，出租人出租该类房屋，可能会受到相关行政机关的。 出租人应当按照法律规定的用途使用房屋，不要贪图一时之利，做违反国家政策法律的行为;承租人也应避免租赁此类房屋，以免因小失大，导致自身利益受损。 房屋租赁合同中应当明确约定租赁房屋的实际面积、租金的计算方法、提前解除租赁合同的条件及相应责任承担等。 出租人应当遵守诚实信用原则，将出租房屋的真实情况向承租人如实告知。 在房屋租赁合同履行阶段，租赁双方都应遵循诚实信用原则，严格履行合同约定的义务。 其一，承租人应当以法律规定和合同约定的方法和用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。 出租人亦应当时时关注租赁房屋的实际状况，若不同意承租人的装饰装修或扩建行为，应当在知道或应当知道承租人行为的合理期限内提出异议，否则将视为同意承租人的装饰装修或扩建行为。 其三，除非房屋租赁合同中有特别约定，否则承租人将房屋转租给第三人，应征得出租人的同意。 发生租赁纠纷，及时收集证据 在房屋租赁合同履行过程中，由于各种主客观因素影响，难免导致纠纷产生。 纠纷发生之后，双方当事人应当及时收集证据，采用法律手段保护自己的合法权益。 一要注意，因一方违约导致房屋租赁合同无法继续履行的，守约方应当采取合理措施减少损失扩大，这也是守约方的法定义务之一。 如承租人要求提前而从租赁房屋中搬离的，出租人不能任由房屋空置，而让承租人支付高额的赔偿费用;反之，如出租人要求提前收回房屋的，承租人也应采取合理措施，如正在进行装修的应停止装修，或停水停电的情况下应及时将房屋内的物品处理，防止损失进一步扩大。 解除合同二要注意，当事人双方同意终止合同或者经审查合同无法继续履行的，双方当事人应当及时办理房屋交接。 如果当事人一方在法院释明后仍拒绝交接的，应当承担此期间的房屋租金或房屋使用费。 租赁双方交接房屋时应当办理正式的书面交接手续，对交接进行签字确认，便于法院对交接的程序和时间进行认定，防止当事人遭受不必要的损失。 如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到华律网进行，华律网专业的律师团队会及时为你解答疑惑，让你能够及时维护自己的权益。 延伸阅读: 更多房屋出租相关知识 租房中介合同中介没签字有效?在租赁居间合同中，若中介机构未能签署执行，则此份合同时效性将会遭到质疑。 接下来华律网小编将为您介绍相关内容。 租房可不可以自己装修一下?只要房东愿意点头，租户们就有权力自己动手来给房子添点儿新花样了。 根据我们国家的法律条文来看，只要房东同意，那么租户就可以按照自己的喜好来改造或添加些新的设施。 租房转租是否需要房东同意?若欲将租赁之房屋进行转租，务须先与业主协商并达成共识，或业主已明确表示认可，否则此种转租行为可能会被认定为无效。 未经业主许可擅自进行转租，业主有权行使解除权，从而解除租赁合同。 租房电线起火责任归谁负责?如果租赁合同里有明确的电线维护和使用规定，就按合同办。 如果是第三方如电力公司的问题，那他们也得负责。 得看情况啦!有时候就是小问题，大家心平气和聊聊天就能解决;但要是有什么违法乱纪或者涉及到人身安全的事，那就赶紧打电话给警察吧!房东也好，租客也好，都可以去法院打官司来解决争端。 但如果发生了暴力冲突或者违反治安条例的事情，咱们的大英雄。 热门律师推荐

为什么没人住的房子坏得快?

为什么没人住的房子坏得快?为什么没人住的房子坏得快?关于为什么没人住的房子坏得快，主要有以下几点原因:缺乏维护:房子需要定期的维护和修理，包括打扫卫生、检查损坏等。 没有人居住的房子往往得不到及时的维护，小问题可能会逐渐恶化，最终导致更大的损坏。 空气不流通:长期空置的房子通常门窗紧闭，导致空气不流通。 在这种环境下，湿气和灰尘容易积聚，滋生微生物，加速家具和建筑材料的腐蚀。 生物侵害:没有人居住的房子更容易成为昆虫...。 1个回答 私信TA为什么没人住的房子坏得快?关于为什么没人住的房子坏得快，主要有以下几点原因:缺乏维护:房子需要定期的维护和修理，包括打扫卫生、检查损坏等。 生物侵害:没有人居住的房子更容易成为昆虫、动物的栖息地。 这些生物可能会对房屋结构造成损害，例如老鼠对木制家具的破坏，或者鸟类在屋顶筑巢。 气候变化影响:空置的房子无法得到及时的修缮，因此更容易受到极端天气(如暴风雨、洪水、积雪)的影响，从而导致损坏。 综上所述，房子是否有人居住对其保存状态有着显著的影响。 有人居住的房子因为得到了必要的维护和关注，通常能够保持更好的状态并延长使用寿命。

长时间没住人的房子,千万不要贸然入住,一定要先做好这5步

长时间没住人的房子，千万不要贸然入住，一定要先做好这5步奉劝大家，长时间没人住的房子，居住之前一定要先做好这5步。 第一步:进去前先敲门按照民间的传统习俗，长时间没有人住的房子，可能会有莫名其妙的生物占领。 这是给莫名生物反应的时间，告诉它们主人回来了。 从科学的角度来讲，长时间没有人住的房子，容易被小偷光顾。 我们可以先敲门进行试探，如果直接莽撞进门，小偷被撞破之后，可能会铤而走险。 不管是出于传统因素的考虑，还是为了自身的安全，进去之前先敲门，都是明智的选择。 第二步:\"长剑\"开路我们提前准备一根长棍，或者是雨伞之类的长条形物体。 长棍、雨伞寓意\"长剑\"，可以把家里的浑浊气场劈开，新鲜的空气可以顺着这条\"道路\"进入家里。 给家里带来全新的生气，把浊气冲散，避免被家里的浑浊之气影响。 第三步:打开门窗通风出门前，一般都会把门窗关紧，这就导致家里的气流无法流通，外部的新鲜空气也无法进门。 因此，回到家之后，应该把家里的门窗都打开。 让新鲜空气进入家里，把浊气散掉，这样才能减少对家人的伤害。 第四步:清洁打扫长时间没有人住的房子，到处都布满灰尘，甚至还会有发霉、蜘蛛丝等情况。 不仅影响居家健康，甚至还会污染家宅运势、气场。 所以，我们还需要给家里来个大扫除，把粉尘、细菌、污秽之气通通清除掉。 这样才能保证居家环境的健康，才能让家庭运势好起来。 第五步:开火聚餐传统文化认为，\"动为阳，静为阴\"，因为家里长时间没有人活动，处于\"静\"的状态。

浅析空置房的成因和解决对策(全文)

经的调查发现，一线城市比二线城市的空置更为严重。 其中，商品住宅空置占据主要比例。 在国家强制有力的措施之下，使商品房的空置比例有所下降。 而众多的空置房造成的后果是资金的积压，按照商品房每平方的销售单价计算，全国至少积压了庞大的资金，所带来的后果是国家的资金和资源的浪费。 其中，一线城市的商品房空置问题比较严重。 其造成了房地产经营困难，房地产行业不景气，阻碍了国家经济的发展。 商品房空置现象的存在，是符合一定的市场规律，是必然发生的。 任何事物的存在都有一定的合理性。 不会出现绝对的空置。 虽然如此，任何事物都需要把握一个度。 如果不在这个合理的范围内，就会引发一系列的问题，造成一定的后果，将会严重影响房地产健康有序地发展。 1.1商品房空置形成的内部因素开发商为了所谓的暴利，在对市场需求认识不足的情况下，只单单看到政府出台的一些政策，就盲目投资建设商品住宅。 并且开发建设的都是一些价格昂贵的房型，这只会让很多想买房的普通家庭望而却步。 虽说随着中国经济的快速发展，中国的富豪也越来越多。 但是在中国，终究还是普通家庭的占主要比例。 市场上真正缺少的就是，适合普通大众的消费房型，如可出租的老年公寓、大学生公寓和流动人口公寓等，但却是未受到国家和开发商的重视。 如果开发商开发建设的不是那些昂贵的房型而是这些适合普通大众的房型，我想也就不会出现很多商品房空置的问题了。 1.2商品房空置形成的外部因素所谓的市场有效需求不足，指的是真正有需求想买房子的普通家庭却苦于没钱可花，而收入水平较高的家庭已经解决住房问题不需要买房。 简单地说，想买房的买不起房，有钱的却不想买房。 随着我国房地产行业的大力发展，商品房的价格也是呈一个快速上升的趋势。 与我国城镇居民收入形成鲜明对比，我国的进入收入上升幅度较小，从而以至于较低的居民收入无法购买价格过高的商品房，也就制约了我国广大居民对商品房的有效消费需求的增长。 在北京，这样的问题表现得尤为明显。 所以，解决市场的有效需求不足问题，可以考虑从这些普通家庭中的无房户和住房户入手。 可以开发一些适合这些普通家庭的商品住房，又或者是适当降低房价、提高居民收入等措施。 2解决我国空置房对策2.1政府加大宏观调控能力2.1.1降低房价、提高居民的购买力各地房价很高，其原因是土地寸土寸金，和国家收取高额的税费，是形成房价很高的主要原因。 而税费在房地产中占据很大的成分，是因为不合理的收费和摊派。 虽然北京取消了很多关于这些的费用，但取消的税费比例却很少，对降低房地产的价格没有起到任何作用。 房价的高造成了居民望而却步，和超高的房价并没有给房地产投资者带来任何的效益，反而造成了大量的商品房空置，资金很难回笼。 还会损害市场的供求关系，应该让市场自动调节。 如何解决商品房空置现象，一方面应该规范市场价格、收取合理的税费。 再一方面，政府应该采取强制有力的措施提高居民的购买能力和打击\"炒房\"现象。 因政府取消了福利分房，即使有工作单位的人不再享受单位提供的住房条件。 因此，政府应该完善社会保障体系，解决中低收入家庭的问题。 经济适用房代替了商品房，会对商品房起到一定影响。 但它却很好地完善了房地产的结构，因此把握一个尺度。 北京响应国家号召，建设了大批量的经济适用房，完善了房地产的结构。 但其所占的整个房地产总量很小。 2.1.3建立房地产交易中心，搞活二、三级市场政府对搞活二、三级市场做了很多的工作，但收效甚微。 一方面，消费者认为二、三级市场不如一级市场，存在严重的片面认识;另一方面，限制过多，使购买买卖过程中很烦琐，以至于真正购买者很少。 部分城市在这方面有很大的改善，但与全国总量相比差距很大。 所以，二、三级市场是重点发展方向，具有很大的上升空间。 政府应该鼓励居民以旧房换新房，搞活二、三级市场，必然会带动整个房地产健康有序地发展。 2.2开发商应提高自身素质，准确把握市场2.2.1提高开发商自身素质从购房现象看开发商的自身素质，已成为一个购房者首先考虑的因素。 从一线城市的近几年的发展看，房地产企业数量众多。 但其整体素质很差，规模小，成立公司时间短。 一些为了赚取利益，根本不具有成立房地产公司的资质。 也在滥竽充数，进行房屋买卖。 针对这种现象，有关部门应该采取相应措施，对房地产企业进行严格的管理，应该去根据是否该企业具有相应的条件去调查核实，才允许开办公司。 另一方面，企业自身应该进行内部整顿，形成相应的规模，降低成本、提高质量，满足消费者的愿望，形成品牌。 2.2.2认清形势，准确把握市场目前的形式是，商品房积压过多，开发商应当积极主动地降低房价，以盘活自己。 在国家和银行的支持下，应该尽快将空置房卖出。

房子长期没人住需要注意什么 长期不住的房子应该如何维护

房子长期没人住需要注意什么长期不住的房子应该如何维护 其实一般家中只有那种一个老人家住的房子基本上都会感觉自己家的房子没人气，这个所谓的人气不过也就是烟火气罢了，那么如果对于房子长期没人住需要注意什么，长期不住的房子应该如何维护呢，今天小编就跟大家一起聊聊。 房子长期没人住需要注意什么 1、空气不流通 一般长时间没人住的房子，首先要注意的就是通风问题，准南向的窗户打开，再找到东方的窗户打开，最后打开向北、向西的窗户，将新空气迎进来。 2、房屋没有人气、烟火气 任何东西如果不去使用放在那里无非就是积灰，没有人气，房子也是这样，如果家里住着人，家里的任何摆设等都会充满生机。 3、房屋没有修补 很多农村的朋友都见过，那种很久没人住的房子，无非就是默默的开始到处长草，长树倒塌，所以及时修补房屋的漏洞是很有必要的，如果小问题不解决，最后就会大面积变坏。 长期不住的房子应该如何维护 1、长期性不住的房子，首先影响的就是家里的装修，特别是家具，因为房间温湿度无法调控，很容易对家里的家具造成开裂等情况的出现。 2、如果是新装修的房子，长期不住的情况需要注意夏天高温的情况，或者冬天干燥的天气在家中开窗通风或者放上几盆水，避免家中是家具，墙壁漆料开裂的情况，如果市内没有装修的房子应该关好窗户，避免在狂风暴雨的情况下降房间内损坏。 3、长期不住的房子，离开房子之前就要做好断水断电断气的工作，避免因为天气影响出现意外情况。 4、对于家中的家具例如沙发、床、饭桌等，最好使用专门的罩布盖上，家中闲置的小物品也最好收纳到柜子里面，以便于再回来的时候能够更加方便使用。 5、如果有机会回去看看的，最好过段时间能够回家开门开窗透透气，晒晒家中的被子，这样也能更好的减慢房屋折旧的速度。

房子没人住经常损坏是什么原因?法律常识

而且对于世间万物其实也是讲究阴阳平衡的，而且对于阴阳是两种相反的力量，所以说对于我们的房子也需要保持阴阳平衡的，对于我们人体本身来说是可以释放出很强的阳的力量，也就是我们所说的人气，但我们居住的房子里面的人口和面积相适应的时候，这个房子内部的阴阳就平衡了。 主要是通风，迷信来说就是人气，是人头顶三尺气，出来进去的把湿气带走了，煤矿工人在巷道行走干活的时候，会发现有时候刚走过去，或者刚离开一个地方，巷道顶板就塌下一块，行话叫冒顶，官话叫塌方，老工人就会说人气顶着那块，掉下不来，凡是砸死的都是没人气了快死了!顶不住了! 有过一次直观感受，村里堂哥结婚，回去的亲戚很多，晚上睡觉没有被子了就去一家长期没人住的房子里拿被褥。 开门进去第一感觉!特别冷!阴气沉沉，鸡皮疙瘩都起来了。 那种感受真的，一分钟都不想待……。 让你一说就复杂了，有人住有点毛病随时修修，没有人管理小毛病越来越严重不就倒了吗! 有人在家，经常开门，空气也流通，潮气不重，没人在家，紧闭屋门，阳光少了，潮气多了，房子也容易坏。 我家以前住农村院子里有棵十多年的柿子树每年都结好多柿子枝叶特别茂盛。 后来家里拆迁搬家拆房的那几天柿子树几乎是一夜之间完全枯死。

房屋出租空置期变长,专家建议:做好心理预期

一方面，二手房回流租房市场、各地保租房加快入市等原因，导致租赁房源的供给量增加。 二手房回流便是不少业主开始\"售转租\"，让出租市场进一步供过于求。 据网络信息显示，不少财经、房产专家建议房东群体要主动感知市场变化情况、积极调整出租策略、对房屋出租空置期加长的现象有心理预期。 某知名博主近日公开呼吁，\"房东一定要摆正和租户的关系\"\"适当降租金\"\"只要肯谈续约的都是好租客，让他们留下。 \"对于市场的变化，长租机构提供的高品质居住供给，则更受租客青睐。 有数据显示，目前65%的城市租客将\"机构化长租房\"列为租房的首选项。 业内认为，从长期来看，住房租赁市场将呈现明显的\"二八分化\"特征。

长期不住房子的保养方法及辟邪措施

长期不住房子的保养方法及辟邪措施长期不住房子容易受潮，需要定期通风防潮。 长期不住房子需要采取一些保养方法，以保证房子的质量和使用寿命。 首先，防潮是关键。 长期不住的房子容易受潮，特别是地势较低的房子更容易出现地面潮湿的现象。 为了防止家具受到潮气腐蚀，可以将家具腿适当垫高，同时定期开窗通风，保持空气流通，加快装修污染的挥发速度。 其次，家具护理也非常重要。 长期不住的房子里的家具容易受到损坏，特别是表面容易受到磨擦和损伤。 因此，要避免长期放置过重的物品，尤其是电视、鱼缸等。 家具表面也要避免与硬物磨擦，可以在家具表面垫一层软布。 此外，如果摆放瓷器、铜器等装饰物品，也要小心谨慎。 此外，关闭电闸水闸也是保养房子的重要措施。 长期不住的房子，电器开关接触点容易氧化，导致电器故障。 同时，水的冷热开关接头点也容易生锈，管道内壁也会产生腐蚀物。 因此，关闭电闸水闸可以有效防止这些问题的发生。 除了以上保养方法，辟邪也是长期不住房子需要考虑的问题。 可以在房子内部摆放一些辟邪物品，如桃木剑、貔貅和葫芦等。 桃木剑具有独特的风水气息，可以辟邪驱邪。 貔貅是中国古代的神兽之一，摆放在家中可以保家人平安。 长期不住房子的保养方法包括防潮、家具护理和关闭电闸水闸等措施。 房子住房保养。

空置房原因及解决措施 爱问知识人

所谓的空置房屋是房地产市场的一个特殊术语。 严格来说，它指的是房屋建成一年后尚未出售的房屋。 请让我讨论出现空置房屋的原因以及解决这一现象的措施。 目前，商品空置房的现状令人担忧。 商品房空置率可能大幅上升，销量将下降。 财政部和中国人民银行已采取措施，支持人们在税收和信贷方面购买房屋，并明确指出，它们支持地方政府制定鼓励住房消费的税费政策。 然而，一些地方政府实际上已经购买了空置房屋来进行所谓的救助。 据有关统计，全国大中城市空置房屋面积大幅增加。 首先，过去在房地产利润的推动下，很多企业纷纷涌入房地产开发行列，导致房屋建筑面积严重集中，市场供需暂时失衡。 解决方案仍然是遵循市场规律，即价格下降，需求必然上升，交易量不可避免地增加，空置房屋将不可避免地减少。 第二，房价与人民收入之间的差距过大。 虽然有需求，但由于价格过高，许多买家都在叹息并放弃购买，导致需求大幅减少，导致大量空置区域。 房地产交易量下降的主要原因和空置面积大幅增加，这是由开发商的价格引起的。 解决方案一目了然。 政府应该敦促和引导开发商降低价格，促进销售，增加交易量，减少空置房屋。 另一方面，一些消费者还没有接受今天使用明天的钱来消费的想法，他们害怕放贷或无力放贷，使得购买者的工资和支出绰绰有余。 第三，市场行为不规范。 房地产市场的不正常行为也是因购买房屋失去信心而导致房屋空置的原因之一。 解决方案如下1。 租赁;二，出租和出售;第三，重新使用空置物业;第四，通过一些优惠政策刺激空置房屋的消化。 虽然有大量的空置房用于商业用途，但只要我们从根本和事业中找到解决问题的办法，政府就需要做得更多，做好住房保障工作，增加住房保障。 覆盖区域。 我相信空置房屋的问题不会很快成为问题。 房屋空置问题已经解决，中国人口众多，土地少的矛盾可以得到有效缓解。

为何很多人买了房子一直\"空着\"?

二手房源微信扫码小程序找房服务热线:0755-26404403登录房价上涨的这么多年来，坦白来说，很多家庭都不止一套房子，包括笔者的一位朋友，这么多年一直把买房当成\"存钱\"的一种习惯，只要一有钱就选择买房。

空置房

专家孟晓苏:国内房屋空置仅300万套!你信吗让我们一起见证房地产市场的风风雨雨、起起伏伏。 昨天(2024年1月23日)，原中房集团董事长、国家房改课题组组长、被有些人称为\"整个房地产之父\"的孟晓苏先生，对外公开表示，中国的空置房数量，并不是网上传说的35亿套，也不是3亿套，而是只有300多万套。 [图片]实际上，中国的空置房数据，从来都没有一个公开的权威数据。 不管是国家住建部、国家统计局、中国人民银行、金融监管总局，凡是和房地产市场沾边的机构，对此都语焉不详、躲躲闪闪。 不知道他们没有掌握具体数字，还是不…无生活不智慧近年来，随着城市化的快速发展和住房需求的不断增长，不少业主添置多套房产后，会因一些原因将房子暂时空着不住人，而空置房物业费也是一笔必要的支出。 然而，物业公司和业主之间的利益往往存在着矛盾和冲突，常见的比如物业公司服务质量不足、物业费用过高、设施维护不到位等矛盾，往往影响到了业主的生活质量和利益，也有部分业主因此拒绝缴纳物业费。 2023年新规正式实施，对于空置房物业费做出了一系列调整。 在新规下，即…为何许多人的房子\"宁空不租\"背后原因太现实了安安聊楼市房子4年没住却产生水费竟是被别人装修租出去了!法律职业资格证持证人不能《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 现行法院判例中，如果仅以房屋购买后一直未装修，一直空置未入住、未接受过相关物业服务为由拒绝支付物业费的，法院基本驳回。 全国范围来看，目前仅搜索到湖南株洲市发改委、市住建局联合印发《株洲市城区物业服务收费实施意…眼里只有房有房才有家，知房才知家在2022中国城市高质量发展智库论坛上，原住建部副部长仇保兴曾经说过一句话，目前我国住房空置率已达15%，有的省份达到25%甚至30%。 看到这里，很多购房者恐怕都会纷纷表示不相信，因为既然空置房那么多，为什么买房还这么难呢下面小编就来谈谈为什么空置房越来越多![图片]1.断供引来拍卖风险随着失业率的直线上升，许多购房者发现自己无法按时偿还贷款，纷纷出现了断供的情况。 尤其是在近两年时间内，选择弃房断供的房奴可是急剧…公众号:\"物业职场充电宝\"欢迎关注~[图片]你是不是也有过这样的疑惑--买房后不入住房子成为空置房我也没有享受到物业服务可不可以不交物业费空置房到底要不要交物业费答案是:要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务此前，湖南省高级法院处理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费!业主房屋空置5年不交物业费物业起诉!2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住…某四线城市，空置房那么多了，为什么还一直不断有地产商拿地盖新房不用考虑卖不卖得掉金哲东北出马仙不盖房哪来的钱呀空房子是很多，大多人买不起，可是从农村到城市，房子是刚需，年轻人结婚要有新房，现在走出农村的年轻人，还有几个愿意回农村的，开发商只有盖房可以贷款，银行可以批款，房奴们贷款还利息，这个房地产经济才可以带动房产分析师分享房产知识解读楼市趋势河北男子去年买了套毛坯房，一直没装修入住，前两天突然回家惊呆了。 门锁居然被换了，屋内打满地铺，还住了几个陌生人。 更让人气愤的是，物业表示，住在里面的人不是小偷，对方有购房协议。 男子非常疑惑，明明房产…房产分析师分享房产知识解读楼市趋势浙江温州一男子买了套新房，由于家里房子多，这套房空置了10多年没住。 近期才想给房子装修一下，进门后直接惊呆!里面竟住了陌生人!一问是小区的保洁和保安，而且已经住了两三年了。 他火冒三丈找物业对峙。 物业却…物业应该如何管理空置房杭州新视窗已认证账号应将空置房的管理纳入物业巡检计划中，制订相应巡检计划。 1、每日对空置房进行巡查，有无异常情况，并登录在册2、设立空置房巡查情况登记册，对空置房情况进行登记，记录内容应标注门、窗是否完好，门窗是否关好、关牢，有无丢失、损坏，检查物件有无丢失、损坏，室内的相关物品及临时设施、电线等是否与物业交付使用时原样，避免后期产生不必要纠纷。 3、室外公共部位按正常保洁频次、标准进行保洁。 新视窗品质巡查系统支持…财经评论员2022年日本新生人口首次跌破80万，是自1899年开始新生人口统计以来的最低值，另据统计，2022年日本共512名中小学生自杀，刷新纪录。 日本正在陷入一场旷日持久的危机。 日本年轻人不爱生孩子是大家都知道的。 原因是…专业找房服务，要买房就上好房网。

为什么没人住的房子容易破旧

为什么没人住的房子容易破旧为什么没人住的房子比有人住的房子要颓败的快些!想一些乡村老屋一旦没人住啦就好像一夜之间变化缉川光沸叱度癸砂含棘般成啦颓败满是荒草的鬼屋般!没人住，肯定门窗关闭，不通风，潮湿空气不宜排出，屋内霉菌、细菌容易滋生世裤，当然容易坏。 1，房屋不住人容易坏掉是因为人是有温度的，有呼吸的。 2，房屋不住人的话，没有人修理房子，房子的灰尘及垃圾就会容易堆积，使房子容易招来苍蝇，蚊子，老鼠等昆虫，容易对房屋的结构产生一定的破坏，使房屋更加的容易坏掉。 拓展资料:房屋[fángw...。 为什么没人住的房子比有人住的房子要颓败的快些!想一些乡村老屋一旦没人住啦就好像一夜之间变化缉川光沸叱度癸砂含棘般成啦颓败满是荒草的鬼屋般! 没人住，肯定门窗关闭，不通风，潮湿空气不宜排出，屋内霉菌、细菌容易滋生世裤，当然容易坏。 如果人住在房屋里可以保证室内环境搜链简温度等等的稳定改变，可以使房屋结构更加的稳定。 拓展资料:房屋[fángwū]基本解释多少是按永久存在设计而建成的建筑物，占用土地空间，通常有屋顶，多半完全用墙包围住，作为住宅、仓库、工厂、牲畜圈棚或其他有用的建筑物详细解释1.房子。 《红楼梦》第三回:“黛玉度其房屋院宇，必是荣府中之花园隔断过来的。 ”巴金《家》十三:“﹝他﹞造就了这一份大家业，广置了田唤枯产，修建了房屋。 ”2.指妻妾。

房屋不住人为什么容易坏掉

房屋不住人为什么容易坏掉有个疑问:房屋不住人为什么容易坏掉，而住人的房子七八十年很好啊房屋不住人容易坏掉的原因如下:缺乏维护:房屋不住人时，小的损坏如漏水、电线松动等问题不易被发现和修复，随着时间推移，这些问题可能会恶化，导致更大的损失。 生物侵害:无人居住的房屋更容易吸引昆虫、老鼠等生物，它们的活动可能对房屋结构造成破坏。 此外，植物种...。 1个回答 私信TA向TA提问房屋不住人容易坏掉的原因如下:缺乏维护:房屋不住人时，小的损坏如漏水、电线松动等问题不易被发现和修复，随着时间推移，这些问题可能会恶化，导致更大的损失。 环境变化:房屋不住人时，室内环境会随外界气候剧烈变化，如夏季潮湿、冬季干燥，这种干湿循环和热胀冷缩会导致家具、装修材料等发霉、开裂、变形。 此外，植物种子可能落在屋顶或墙体缝隙中，生根发芽后，其根系会破坏建筑。 心理因素:风水学认为，长期不住人的房子会对入住者的运势产生不利影响，如影响健康和运势。 但这部分属于迷信范畴，并无科学依据。 综上所述，房屋不住人确实更容易坏掉，主要是因为缺乏必要的维护和对环境变化的适应。 00分享

长期不住人房子的保养怎么做

文章摘要:有些人在买了多套房子后并不一定会马上住进去，但是如果房子长时间不住人的话可能会出现一些问题，到时候在住进去就需要做一些保养，那么长期不住人房子的保养怎么做呢? 长期不住人房子的保养方法:找人定期打扫卫生、通风换气、放放水管，避免锈蚀。 借给好友住或者租出去，只要有人气，房子会保养得较好!以上方法如果觉得麻烦，最好的办法就是，再住时重新检修一下，该换的换掉，成本会高些。 房子怎么样清洁房间灰尘 1、有条理地清理灰尘。 不要就这样随意清理灰尘，反之，你应遵循特定的路线，以确保家中所有地方均清理干净。 清扫灰尘时需专心。 不要分心，否则你可能漏掉某个地点。 2、听音乐边清理灰尘。你的动作将更快捷，而且音乐能帮助你专心工作。 3、以顺时针或逆时针方向打扫房间。 先打扫靠近墙壁的家具，然后以顺时针或逆时针的方向继续工作。 只需拿一块湿布就能开始拭去灰尘。 在过程中移动物品，彻底清理其底下的面积。 当你把物品放回原位时，也需把它们清理一遍。 4、经常抖一抖或清洗衣服。当你发现衣服脏了且充满灰尘时，可清洗或在屋外抖一抖衣服。 5、清扫难以触及的地方。 拂尘时，不要忘了那些难以触及的地方，比如家具后面以及家具缝隙。 使用小画笔进入这些角落。 想要触及大型家具的后面，你可使用附有长柄的合成纤维掸子，甚至是吸尘机。 你可用湿拖把、毛刷或速易洁用具，去掉沿墙的灰尘及蜘蛛网。 不要忘了清理吊灯上的灰尘。 房子长期不住怎么保护 1、首先最重要的一点是把家里的水阀，总电开关给关掉，防止水管爆裂，电器漏电。 2、然后看一下细节，沙发，尤其是布艺沙发，要用厚布盖起来，注意从头包到脚，不要有遗漏。 3、餐厅的餐桌椅也是建议包起来的，常用的超大垃圾袋就能包起来，不容易吃灰。 4、厨房的整体橱柜建议用防尘布全部铺满，这个细节很重要，不然等回来住时，前几顿饭总会觉得在吃土。 5、茶水杯具等全部收在橱柜里，橱柜放满放在外面，建议全部倒放，这个小细节直接决定了你的茶水杯具下次还能不能用。 6、虽然房屋长期不住，但是每隔一段时间建议回来看一看，开开窗户，透透气，晒晒被子，这样房屋就不会显得陈旧。 申请加群